Where Are the Economies of Scale in Homebuilding?
16 hours ago
- 建筑业生产率落后于制造业，成本很少低于通胀率。
- 由于产出成本与材料投入成本的比率较低，住宅建筑中的规模经济效应有限。
- 大型住宅建筑商与小型建筑商相比几乎没有成本优势；无论规模大小，毛利率相似。
- 尽管有工厂生产和国家规范，预制房屋也表现出有限的规模经济。
- 运输成本和低美元密度限制了大型工厂对预制房屋的好处。
- 低“白痴指数”（产出与投入成本之比）几乎没有为规模驱动的效率提升留出空间。
- 改进策略包括关注高比率部门、垂直整合或降低材料成本。