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- 建后出租（BTR）住宅是专门为出租而建造的独户住宅，从1990年代占新建住房开工量的不到2%上升到如今的7%以上。
- BTR行业起源于2008年金融危机之后，当时止赎和紧缩的贷款迫使数百万人转向租房，而投资者低价购买不良资产。
- 参议院的《21世纪住房之路法案》威胁到BTR，要求机构投资者在七年后出售租赁房屋，从而停止新项目的资金。
- BTR住宅的范围从独立的独户房屋到水平式多户开发项目，旨在最大限度地降低维护成本并最大化租金。
- 对BTR的需求是由住房负担能力不足、利率上升以及某些人群偏好租房而非购房所驱动的。
- 机构所有权对房价和租金的影响存在争议：一些研究显示价格上涨，而其他研究则发现增加租赁供应带来的净收益。
- 支持者认为BTR扩大了租房选择，是市场条件的产物，而非住房负担能力不足的原因。
- 文章总结认为，建造更多住房和更便宜的建造方法是比禁止BTR更好的解决方案。