Profiling the "Abundance" housing bottleneck with real data9 days agohttps://laxmena.com/same-capacity-less-throughput文章以住房为例，将'选择性稀缺'或'未解决的技术债务'作为社会进步的主要障碍进行探讨。数据显示，奥斯汀简化了法规，人均住房许可量是旧金山的八倍，这说明了减少'阀门'或瓶颈的影响。维也纳的住房市场与伦敦形成对比；尽管建筑速度相似，但由于拥有庞大的公共/非营利住房部门，而不仅仅是法规效率，维也纳的租金要低得多。作者强调在接受任何声称之前，应进行粗略的数据检查来剖析和验证这些声称，突显了经验验证比引人注目的叙事更为重要。
The American suburbs are better than you think8 days agohttps://www.noahpinion.blog/p/the-american-suburbs-are-better-than这位作者虽偏好密集的城市生活，但也承认美国郊区确实具备吸引许多人的优势。郊区未必会导致通勤时间长；由于多中心的城市布局以及汽车出行相较于公共交通更快捷，美国人的通勤时间相对较短。研究表明郊区并不比城市更令人感到孤独；社交联系往往通过与已知人群的反复互动建立，而更大的住房和私家车为此提供了便利。千禧一代和家庭正越来越多地迁往郊区，部分原因是城市租金高昂，同时郊区也提供了更优的育儿条件，例如更大的空间和便利性。城市规划者不应将城市与郊区对立为零和博弈；相反，他们应同时倡导密集的城市核心区与优化的郊区设计，以满足多样化的生活方式偏好。
New US homeownership measure puts people first6 hours agohttps://www.minneapolisfed.org/article/2026/new-homeownership-measure-puts-peopl...经常被引用的美国65%的住房拥有率实际上是业主自住率，它衡量的是业主占用的住房单元，而非个人。一项新指标——房主与人口比率（HPOP）——计算拥有自己住房的成年人比例，得出美国该比率为53%。HPOP涵盖了所有成年人，包括居住在集体居住区（如宿舍、养老院）的人以及非业主的共同居住者，从而提供了更准确的图景。使用HPOP，35岁以下成年人的住房拥有率为22%，而业主自住率下为37%，突显了年轻人往往被错误表述。HPOP揭示了随时间的不同趋势：年轻人住房拥有率从2006年到2015年下降，然后上升，而老年人（70岁以上）则稳步上升了5个百分点。在州一级，每个州的HPOP都低于业主自住率，在夏威夷等高成本州差距较大（18.9个百分点），而在北达科他等可负担州差距较小（3.9个百分点）。HPOP更好地反映了住房成本与住房拥有率之间的关系，因为较高的成本促使共同居住，从而扩大了两项指标之间的差距。HPOP指标更适合政策讨论，例如土地使用法规以及对与拥有住房的父母同住的年轻人的长期财务影响。