Rent Control: The Ceiling Trapa month agohttps://mason.gmu.edu/~atabarro/RentControl/租金管制旨在通过限制租金来解决住房可负担性问题，为租户提供即时救济，冻结或限制租金上涨。经济共识警告，租金管制会减少住房数量和质量，导致短缺、房屋老化和非管制单元市场租金上涨。研究表明，租金管制会导致资源错配，租户滞留在不匹配的房屋中，而房东则通过改造或减少维护退出市场。替代方案包括通过分区改革增加住房供应，使用住房券，以及实施第二代租金管制，包含豁免和激励机制。更多...